Sains-Richaumont 02120 à découvrir absolument.

Nouveau : 85 000,00 € FAI au lieu de 162 300,00 € FAI

A rénover

Maison 8 pièces d une superficie de 327 m2 environ comprenant un local commercial de 107 m2 sur une parcelle de terrain arboré de 2598 m2.

Beau potentiel. Située proche des commerces (Proxy, boulangeries, pharmacie, école primaire, collège, mairie, crèche, théâtre, bar etc...)

Elle se compose :

RdC : 

Entrée : 7 m2 environ

Cuisine : 14,50 m2

Salon-salle à manger de 31 m2 environ avec baie vitrée donnant sur une terrasse et parc arboré

Un autre espace salon-salle à manger de 33,10 m2 environ avec ses 2 cheminées pouvant être détournée en coin bureau, bibliothèque ou chambre (libre cours à votre inspiration)

WC indépendant

Attenant un local commercial de 107 m2 (sas avec wc et coin lavabo) équipée de la climatisation, donnant accès à un espace détente avec cheminée, un escalier donne accès à une mezzanine de 7,70 m2.

A l étage :

Couloir desservant 3 chambres de 20,90 m2, 13,50 et 11,30 m2 environ

1 bureau ou dressing de 6 m2 environ

1 pièce palière de 11,60 m2 donnant accès à une salle de bain avec wc de 5,80 m2 et un espace de 37,80 m2 pouvant être une future chambre parentale.

Grenier et sous grenier.

Garage divisé en 2 de 30,50 m2 environ

2 caves

Huisserie bois simple vitrage et pvc blanc double vitrage

Chauffage central fuel (radiateurs en fonte)

Toiture : 1 partie en tôle, une partie en ardoise et une partie en shingle

Relié au tout à l égout

Fibre

DPE : F

GES : G

Pour toutes visites ou informations, me contacter :

Tél : 06-32-94-99-06

Mail : agnes.lambot@orange.fr

ou   : lambot@connect-immobilier.com