Sains-Richaumont

Habitation + Local Sains-Richaumont

5440

A rénover

Maison 8 pièces de 327 m2 dont un local commercial de 107 m2 sur un terrain arboré de 2598 m2.

RdC : entrée, cuisine, salon-salle à manger, chambre ou bureau et ses 2 cheminées, WC, local commercial avec coin repos et sa cheminée, grenier réserve.

Etage : palier, 4 chambres, bureau ou dressing, salle de bain avec WC

Huisserie bois vitrage simple et double vitrage PVC blanc

Tout à l égout


Votre agent commercial : Agnes Lambot
Immatriculé au RSAC de St Quentin sous le N° 482664042
Contacter votre agent au : 06.32.94.99.06
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Accès au site de l'agent : connect-immobilier.com/Lambot

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167 600,00 €


Prix frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur


160000.00€  
Prix frais de négociation non inclus



Photo panoramique et video

Fiche technique

Année de construction1930
Nombre de pièces8
Nombre d'étage1
Nombre de chambres3
Surface Habitable (m2)326 M2
Superficie du terrain (m2)2598 M2
Surface du Séjour (m2)Salon : 31 m2 - S à M : 33 M2
Surface cuisine (m2)14,50 M2
Cuisine aménagéeOUI
Surface Salle de bain (m2)5,80 m2
Surface 1ère chambre (m2)20,90 M2
Surface 2ème chambre (m2)13,50 M2
Surface 3ème chambre (m2)11,30 M2
Surface 4ème chambre (m2)Future chambre de 37,40 m2 ou autre
Garage30 m2
DépendancesNon
ParkingOUI
CaveOUI
VitrageDouble partiel
Type ChauffageFuel
Relié au tout à l'égoutOUI
ServitudeNON
Classement Energetique (V:Vierge,N:Non soumis)
Gaz effet de serre
Honoraires TTC (en % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur4.75 %
Honoraires TTC7600€
AgentLambot
Site de l'agentAcceder au site de l'agent
Département02

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Sains-Richaumont 02120 à découvrir absolument.

Prix : 167 600,00 FAI

A rénover

Maison 8 pièces d une superficie de 327 m2 environ comprenant un local commercial de 107 m2 sur une parcelle de terrain arboré de 2598 m2.

Beau potentiel. Située proche des commerces (Proxy, boulangeries, pharmacie, école primaire, collège, mairie, crèche, théâtre, bar etc...)

Elle se compose :

RdC : 

Entrée : 7 m2 environ

Cuisine : 14,50 m2

Salon-salle à manger de 31 m2 environ avec baie vitrée donnant sur une terrasse et parc arboré

Un autre espace salon-salle à manger de 33,10 m2 environ avec ses 2 cheminées pouvant être détournée en coin bureau, bibliothèque ou chambre (libre cours à votre inspiration)

WC indépendant

Attenant un local commercial de 107 m2 (sas avec wc et coin lavabo) équipée de la climatisation, donnant accès à un espace détente avec cheminée, un escalier donne accès à une mezzanine de 7,70 m2.

A l étage :

Couloir desservant 3 chambres de 20,90 m2, 13,50 et 11,30 m2 environ

1 bureau ou dressing de 6 m2 environ

1 pièce palière de 11,60 m2 donnant accès à une salle de bain avec wc de 5,80 m2 et un espace de 37,80 m2 pouvant être une future chambre parentale.

Grenier et sous grenier.

Garage divisé en 2 de 30,50 m2 environ

2 caves

Huisserie bois simple vitrage et pvc blanc double vitrage

Chauffage central fuel (radiateurs en fonte)

Toiture : 1 partie en tôle, une partie en artoise et une partie en shingle

Relié au tout à l égout

Fibre

DPE : G

GES : G

Pour toutes visites ou informations, me contacter :

Tél : 06-32-94-99-06

Mail : agnes.lambot@orange.fr

ou   : lambot@connect-immobilier.com 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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