CAUDRY CENTRE VILLE

Pavillon d exception avec Piscine et Terrain Tennis

5432

Très bon état

Nous vous proposons un bien d exception Plain Pied avec piscine, terrain de tennis en centre ville de Caudry à l abri des regards


Votre conseiller commercial : Valerie Louis
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395 000,00 €


Prix frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur


383000.00€  
Prix frais de négociation non inclus


Fiche technique

Année de construction1985
Nombre de pièces9
Surface Habitable (m2)370 M2
Superficie du terrain (m2)2278 M2
Superficie du jardin (m2)1274 M2
Cuisine aménagéeOUI
GarageOUI
Dépendances15
ParkingOUI
CaveOUI
Type ChauffageGaz
VitrageDouble vitrage
Relié au tout à l'égoutOUI
ServitudeOUI
Classement Energetique (V:Vierge,N:Non soumis)
Gaz effet de serre
Honoraires TTC (en % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur3.13 %
Honoraires TTC12000€
Bien en copropriétéNON
Taxe fonciere4800 €
AgentLouis
Site de l'agentAcceder au site de l'agent
Département59

En savoir plus

Cette résidence d exception, un somptueux plain-pied haut de gamme, offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès l entrée, vous serez séduit par l élégance de sa grande pièce à vivre, offrant une vue imprenable sur une terrasse arborée qui donne sur une piscine couverte de 124 m2. Les équipements incluent des vestiaires et des douches, avec un accès aussi bien depuis l intérieur de la maison que depuis l extérieur.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d un espace repas convivial. Une lingerie, équipée de volets électriques pour plus de discrétion, ainsi qu une pièce pouvant servir de lingerie ou de grand dressing, et un vaste cellier complètent cet espace.

Vous trouverez également un bureau, une première chambre et un long couloir qui mène à la chambre parentale, dotée de deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche) et d un très grand dressing. Trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs, offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille ou les invités.

Le sous-sol abrite deux caves à vin et une chaufferie avec les équipements nécessaires au fonctionnement de la piscine, dont deux chaudières.

À l extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud, un magnifique jardin arborisé, un terrain de pétanque, une remise, un grand carport et une aire de stationnement supplémentaire sont à votre disposition. L accès à la propriété se fait par un grand portail motorisé avec une allée bitumée menant jusqu à la maison. Sur le côté de la maison, un grand terrain de tennis ravira les amateurs de ce sport.

Les huisseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques ainsi que le système d alarme garantissent confort, sécurité et tranquillité d esprit.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Une visite s impose pour apprécier pleinement toutes les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle. Les curieux s abstiennent.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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