Charmante maison individuelle semi plain-pied d’environ 115 m², bâtie sur un terrain de 887 m².

Vous profiterez d’un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité des commodités : école à 200 m, zone commerciale de Proville à 3 km, centre de Cambrai à 7 minutes et accès rapide aux autoroutes A2 et A26.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée (à tuber), une cuisine équipée récente (2024), une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux.

À l’étage, deux chambres (10 et 11 m²) .
Une salle d’eau ( wc et lavabo)

Au second étage, une grande chambre mansardée de 20 m² (28 m² au sol) avec placards.

À l’extérieur, un jardin clos joliment arboré de fruitiers, une terrasse exposée plein sud, une serre, un poulailler, un garage ainsi que du stationnement pour 2 véhicules.
Dépendances, cave et espaces de rangement complètent le bien.

Chauffage au gaz de ville et électrique. Travaux d’isolation et menuiseries réalisés en 2017.
Toiture en tuiles.
Taxe foncière : 850 €.
Grand parking en face.

Maison habitable immédiatement.