Envie de calme, de verdure et d un cadre de vie apaisant ?

Construit en 1980 (Maison Phénix), ce bien développe environ 114,79 m2 habitables, implanté sur un terrain arboré de 2 449 m2, à l écart de toute agitation.

Une pergola, une entrée accueillante mène vers un espace de vie lumineux d environ 30 m2, salon et salle à manger réunis, avec possibilité d y installer un poêle à bois ou granulés pour une ambiance encore plus chaleureuse.

La cuisine et son arrière-cuisine offrent une vue dégagée sur la nature.

Un cellier complète l ensemble, avec la possibilité d y créer un accès vers les combles aménageables selon vos projets.

Côté nuit:

-Une grande chambre d environ 15 m2 avec deux portes-fenêtres, offrant de nombrieuses possibilités

-Une chambre de 11,83 m2 avec dressing et porte-fenêtre 

-Une troisième chambre de 9 m2 avec placard, prolongée par une pièce de 8 m2 avec entrée indépendante ( bureau, activité ....)

Vous bénéficierez également de WC séparés, d une salle d eau avec douche italienne et d une salle de bain avec baignoire, toutes deux rénovées en 2023.

Extérieurs :

Le terrain est arboré, un véritable écrin de nature. Vous y trouverez :

-Une cour en macadam, un double garage, un abri de stokage et un chalet.

Chauffage central au Gaz (bonbonne), chaudière de 2021.

Menuiseries PVC + volets battant pvc de 2021

Toiture refaite en 2023. Tout-à-l égout 

Une maison fonctionnelle, ne nécessitant pas de gros travaux, à personnaliser selon vos envies.

Un cadre rare, paisible et verdoyant...une visite s impose.

N hésitez pas à me conctater au 06 70 94 81 87. 

Laurie Lartique . Connet-immobilier.