Proville

Beau pavillon plain-pied

5478

Neuf

Beau pavillon plain-pied de 108m2, neuf à vendre sur Proville.


Votre agent commercial : Aline Choquet
Immatriculé au RSAC de douai sous le N° 947895090
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406 000,00 €


Prix frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur


395000.00€  
Prix frais de négociation non inclus


Fiche technique

Année de construction2023
Nombre de pièces4
Surface Habitable (m2)108 M2
Superficie du terrain (m2)500 M2
Surface du Séjour (m2)65 M2
Cuisine aménagéeOUI
Surface 1ère chambre (m2)12 M2
Surface 2ème chambre (m2)12 M2
Surface 3ème chambre (m2)10 M2
GarageOUI
ParkingOUI
VitrageDouble vitrage
Type ChauffageElectrique
Relié au tout à l'égoutOUI
Classement Energetique (V:Vierge,N:Non soumis)
Gaz effet de serre
Honoraires TTC (en % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur2.78 %
Honoraires TTC11000€
AgentChoquet
Site de l'agentAcceder au site de l'agent
Département59

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Beau pavillon plain-pied de 108m2, neuf à vendre sur Proville, terminée en octobre 2023, habitée depuis cette date. Construit sur un terrain de 500m2 dans une belle résidence très calme.  

Caractéristiques :

- Grande salle de vie : 65 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un salon.

- Chambres : 

  - 2 chambres simples

  - 1 suite parentale avec WC, coin toilette et douche

- Autres pièces :

  - Couloir d entrée

  - WC indépendant

  - Salle de bain supplémentaire

- Terrasses : Orientation Est-Sud-Sud-Ouest

- Garage : 28m2 avec une ouverture de 4m et accès au vide sanitaire par trappe.

Équipements :

- Chauffage : Électrique

- Eau chaude : Ballon thermodynamique

- Climatisation réversible dans la salle de vie

- Domotique : Volets et chauffage automatisés, système de sécurité Orange

- Conformité : Norme RT 2020, collecteur des eaux pluviales conforme

- Assainissement : Reliée au tout-à-l’égout

Avantages :

- Résidence calme avec voirie rétrocédée à la commune

- Maison récente et aux normes

- Grande pièce à vivre lumineuse et moderne

- Environnement sécurisé et domotisé

Ne manquez pas cette opportunité unique d acquérir une maison moderne, prête à vivre, dans un cadre agréable et sécurisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr