WIERRE-EFFROY

Belle demeure et sa dépendance Cote d Opale

3823

Neuf

A 10 minutes de Wimereux , 15 minutes de Boulogne-sur-mer, vaste demeure lumineuse ouverte sur la nature de 319m 2 , plus maison d amis (ou annexe professionnelle de 108m2 ) dans un écrin de verdure de plus de 11 000m2.


Votre conseiller commercial : Anne Valérie Ohmann
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809 000,00 €


Prix frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur


790000.00€  
Prix frais de négociation non inclus


Fiche technique

Année de construction1993
Nombre de pièces10
Nombre d'étage2
Surface Habitable (m2)427 M2
Superficie du terrain (m2)11285 M2
Superficie du jardin (m2)11000 M2
Surface du Séjour (m2)65,3 M2
Surface cuisine (m2)24,8 M2
Cuisine aménagéeOUI
Surface Salle de bain (m2)14
Surface 1ère chambre (m2)28 M2
Surface 2ème chambre (m2)13 M2
Surface 3ème chambre (m2)13 M2
Surface 4ème chambre (m2)23
Garage38
Dépendances86,8
ParkingOUI
CaveOUI
Type ChauffageCollectif fuel
VitrageDouble vitrage
Relié au tout à l'égoutNON
ServitudeNON
Classement Energetique (V:Vierge,N:Non soumis)
122
Gaz effet de serre
25
Honoraires TTC (en % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur2.41 %
Honoraires TTC19000€
AgentOhmann
Site de l'agentAcceder au site de l'agent
Département62

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Sur la cote d opale à deux pas de Wimereux, belle demeure et sa dependance au coeur d un  terrain verdoyant , avec un verger. Toutes les pièces de vies de l habitation principale sont orientées plein sud et ouvertes sur la nature par de larges baies vitrées (aucun vis à vis). 

Maison principale: au rez de chaussée ( 163m2) une grande entrée avec vestaire dessert d une part, un vaste salon, un sejour , une cuisine avec arrière cuisine , et d autre part une chambre avec salle de douche, toilette et un bureau. Tous les sols sont recouverts d une belle pierre de bourgogne.

A l étage une grande mezzanine distribue d un coté la vaste suite parentale ,avec  sa salle de bain et son dressing et un grand bureau, toilettes . De l autre trois belles chambres et leur salle d eauavec douche à l italienne , toilettes . De nombreux rangements pontuent toutes les pièces et les communs. 

La dépendance est une maison individuelle de 108 m2 partiellement aménagée permettant d envisager avec quelques  travaux plusieurs options: maison d amis, cabinet pour proffession libérale , maison d hotes...