COTE D'OPALE

MANOIR ETAPLES

3509

A rafraichir

MANOIR COTE D OPALE SUR 35 HA


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1 548 000,00 €


Prix frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur


1500000.00€  
Prix frais de négociation non inclus


Fiche technique

Classement Energetique (V:Vierge,N:Non soumis) dpe
Honoraires TTC (en % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur3.2 %
Honoraires TTC48000€
AgentVasseur_
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Département62

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Manoir de 250 M2 Habitable Construit en 1951,entrée ,salon de 45M2 avec grande cheminée feu de bois,salle à manger,cuisine,cabinet de toilettes,wc.chauffage Fioul.

A l étage 5chambres , salle de bain ,wc. Garage pour 3 véhicules.

Maison de Gardien 60 M2 Entrée cuisine ouverte et séjour,wc, chambre avec retour (douche et lavabo)Chauffage bois terrasse garage. Dépendances.

Cette propriété surplombe la Nationale sortie A16. De 40 Métres de hauteur et bénéficie d une vue imprenable sur la vallée de la Canche ce qui la rend invisible de la route lui donnant un cadre unique de tranquilité.

Les batiments de la ferme sont de 1800 ne sont pas à vendre ,car ils sont la propriété de l exploitant des terres. Le bien en un seul tenant sur 35 ha se décompose comme suit 7ha de bois et landes,faisant partie des 2 propriétés. Et 28 ha (louées)exploitées en  Pommes BIO.

Vous bénéficiez du droit de chasse sur toute la propriété. La taxe fonciére est de 3000€.

Quelques travaux à prévoir.