annoeullin

Immeuble de Rapport

5499

Bon état

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS ANNOEULLIN 30 minutes de Lille 


Votre conseiller commercial : Valerie Louis
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340 000,00 €


Prix frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur


320000.00€  
Prix frais de négociation non inclus


Fiche technique

Nombre de pièces11
Nombre d'étage2
Surface Habitable (m2)200 M2
Cuisine aménagéeOUI
Parking6
CaveOUI
Type ChauffageElectrique
VitrageDouble vitrage
Relié au tout à l'égoutOUI
ServitudeOUI
Classement Energetique (V:Vierge,N:Non soumis)
Gaz effet de serre
Honoraires TTC (en % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur6.25 %
Honoraires TTC20000€
Bien en copropriétéNON
Frais de copropriétéNON
Taxe fonciere2785 €
AgentLouis
Site de l'agentAcceder au site de l'agent
Département59

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 Immeuble de rapport

Centre-ville d Annoeullin, à 30 minutes de Lille Très bon état
Nombre de lots : 4
Parking : 6 places de parking à l intérieur de l immeuble

  1. T2 (Rez-de-chaussée) :

    • Surface : 42 m²
    • Loyer : 450 € hors charges (HC)
  2. T3 Duplex (1er étage) :

    • Surface : 35 m²
    • Loyer : 500 € HC
  3. T3 Complètement rénové (1er étage) :

    • Surface : 54 m²
    • Loyer : 700 € HC
  4. T3 (2e étage) :

    • Surface : 40 m²
    • Loyer : 550 € HC
  5. Taxe Foncière 2 785€
  • Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville d Annoeullin, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports.
  • Proximité de Lille : À seulement 30 minutes de Lille, permettant une attractivité pour les locataires travaillant ou étudiant dans cette grande ville.
  • Parking sécurisé : Avec 6 places de parking à l intérieur de l immeuble, offrant une valeur ajoutée significative et une sécurité accrue pour les véhicules des locataires.
  • Investissement rentable : Avec 4 lots de différentes tailles et configurations, cet immeuble représente une excellente opportunité d investissement pour générer des revenus locatifs réguliers.

Cet immeuble de rapport situé à Annoeullin est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un bien en très bon état avec un bon rendement locatif. Sa proximité avec Lille en fait un choix stratégique pour attirer des locataires. Les 6 places de parking intérieures ajoutent une valeur significative, répondant aux besoins des locataires motorisés. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr