Vente SAINS-RICHAUMONT 02120, cause départ en retraite. Libre brasseur

Bar-Tabac-Presse-FDJ-Carburant. Sur axe passant à 10 mn de GUISE et 15 mm de MARLE

Achat total murs et fonds au prix de  : 143 000 € FAI au lieu de 153 000 € FAI

Prix : 54 000 € FAI (fonds de commerce)

Prix : 89 000 € FAI (murs)

Bar-Tabac-Presse-FDJ (jeux de grattage, loto, amigo. Possibilité acquisition PMU), cadeaux, point relais colis et station carburant.

Possibilité de développer un espace snacking, pizza ou petite restauration.

Licence IV

Alarme vidéo surveillance.

Le fonds se compose :

Espace commerce :

Espace presse : 27,80 m2 environ

Espace bar : 27,64 m2 environ

Salle  place assise: 19,96 m2 environ

Salle annexe : 28,90 m2 environ

Cave : 9,20 m2 environ

Annexe avec WC clients : 24,20 m2 environ

Espace privé :

Arrière cuisine : 13,60 m2 environ

Coin toilette-salle de bain : 6,50 m2 environ

Local poubelle : 6,20 m2 environ

Grenier

Huisseries en double vitrage PVC Blanc avec volets roulants.

Le tout bâti sur un terrain de 2326 m2 avec une grange à restaurer de 89 m2 environ, un bâtiment de 20 m2 environ.

Une cour commune de 159 m2 cadastrée avec le bien voisin, (servitude et mitoyenneté).

Relié au tout à l égout

Chauffage central fuel

Taxe foncière : 1393 €/an

Bilans disponibles sur demande