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Cambrai

Immeuble Mixte

Référence N° : 5778

État : Très bon état

Bel Immeuble de Rapport Mixte Hyper Centre CAMBRAI

Votre conseiller commercial : Valerie Louis
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Accès au site : connect-immobilier.com/Louis

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Fiche technique

Année de construction	1940
Nombre de pièces	8
Nombre d'étage	2
Surface Habitable (m2)	131 M2
Cuisine aménagée	OUI
Garage	NON
Parking	NON
Cave	OUI
Type Chauffage	Electrique
Vitrage	Double vitrage
Relié au tout à l'égout	OUI
Servitude	NON
Classement Energetique (V:Vierge,N:Non soumis)
Gaz effet de serre
Honoraires TTC (en % du prix de vente) à la charge de l'acquéreur	3.93 %
Honoraires TTC	11000€
Taxe fonciere	3000 €
Agent	Louis
Site de l'agent	Acceder au site de l'agent
Département	59

En savoir plus

Idéalement situé en plein cœur de Cambrai, cet immeuble de rapport mixte offre une excellente rentabilité et ne nécessite aucun travaux.

Composition

1 local commercial (loué 1 200 €/mois)

2 appartements T3 :

- T3 loué 617 €/mois
- T3 loué 560 €/mois

Caractéristiques :

Classe énergétique : D
Compteurs individuels pour chaque lot
Parties communes en bon état
Aucun travaux à prévoir

Atouts :

Hyper centre-ville, proche de toutes commodités
Rentabilité immédiate avec locataires en place
Immeuble en bon état général, gestion facilitée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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